Ripartizione spese balconi

Sulla natura dei balconi e sulla imputabilità delle relative spese. Secondo un indirizzo giurisprudenziale oggi prevalente, il balcone aggettante viene ritenuto. Balconi, come ripartire le spese. PARERE LEGALE OGGETTO: LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE RELATIVE AI BALCONI QUESITO: Nello scorso autunno sono stati impermeabilizzati e pavimentati a nuovo n. La tematica della ripartizione delle spese relative ai balconi è quanto mai complessa e oggetto di numerose liti giudiziarie. Nel corso degli ultimi cinquanta anni.

In conclusione, risulta evidente che non è al momento univocamente determinabile il criterio di ripartizione delle spese per la manutenzione dei balconi aggettanti. Assemblea deroga ripartizione spese.

Vi posto il link recente che forse una volta per tutte sancisce la diatriba tra le spese per i balconi e i. Cosa dice la legge in tema di ripartizione delle spese per il rifacimento e la ristrutturazione di balconi e frontalini in condominio. L’elaborato vuole far conoscere gli orientamenti giurisprudenziali sulla ripartizione delle spese di manutenzione e ristrutturazione dei balconi. I beni comuni in condominio dell’edificio e spese : balconi e terrazzi, soletta del balcone, frontalini, tende e verande, cornici, fregi, parapetti e balaustre. Sui balconi la discussione è sempre aperta. Ripartizione spese condominiali per i balconi. Per questo tipo di balcone le spese per il rifacimento del parapetto in muratura dovranno essere poste a. Ci sono poi le norme speciali in materia di ascensore e scale.

Nel caso in cui il regolamento di condominio nulla preveda in materia di ripartizione delle spese legate alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei balconi. La Cassazione torna sui balconi :. Condominio, ripartizione spese balconi, sottobalconi, frontalini e guaina impermeabile. La ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi in condominio è diversa a seconda che si tratti di strutture aggettanti o incassate. In tema di spese dei balconi e manutenzione vige una disciplina differente per i balconi aggettanti e gli elementi decorativi presenti sugli stessi. Le regole sulla ripartizione delle spese per la riparazione dei balconi variano a seconda del tipo di balcone.

Innanzi tutto bisogna distinguere tra i balconi. Rifacimento facciata condominio, le spese di manutenzione frontalini balconi aggettanti con funzione di tipo estetico del prospetto dell’edificio, sono a carico. L’individuazione del soggetto tenuto a pagare le spese relative ad interventi sui balconi, ha generato spesso dubbi e incomprensioni, non essendo i. Nel caso specifico sia il sotto balcone che o frontali ormai si. Sono un nuovo iscritto,un saluto a tutti,vorrei proporvi un problema. La giurisprudenza è tendenzialmente proclive a ritenere che la valutazione che deve essere compiuta. Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo EGR.

Spetterà poi all’assemblea dei condomini la decisione di procedere con l’intervento di ripristino e la ripartizione delle spese. Vorrei sapere come vengono ripartite le spese per la ristrutturazione dei balconi del condominio. Il criterio da adottare per la ripartizione delle spese necessarie per la manutenzione e la ristrutturazione dei balconi, è un aspetto che riveste notevole. TIPOLOGIE DEI BALCONI E RIPARTIZIONE DELLE SPESE Lo spunto per affrontare l’argomento e fare, quindi, il punto della situazione in merito alla ripartizione.

Sulle spese propriamente dette, vale a.

I balconi aggettanti costituiscono un prolungamento della corrispondente unità immobiliare e, quindi, appartengono in via.