Terrazzo di proprieta esclusiva condominio

Infiltrazioni dalla terrazza sovrastante: se di proprietà esclusiva il condominio non può essere coinvolto nel pagamento delle spese. Il corretto criterio di ripartizione della spesa di rifacimento del terrazzo esclusivo. Tasformazione del tetto in terrazza ad uso esclusivo Cass. Le terrazze a livello, attribuite in uso esclusivo, sono disciplinate al pari del lastrico solare, dall’art.

Il rapporto tra proprietà esclusiva e condominio . Nonostante abbia cercato di spiegare che gli atti dimostrano la mia esclusiva proprietà della terrazza.

Lastrico solare ad uso esclusivo :. Allora io sono proprietario di un appartamento al 4 piano con proprieta esclusiva del terrazzo di copertura di 65MQ. Le spese di riparazione della parte in aggetto della terrazza di proprietà esclusiva di uno dei condomini gravano soltanto su questo. In materia condominiale, in tema di obblighi di custodia di un terrazzo di copertura dello stabile condominiale, ancorché di proprietà esclusiva del singolo. La terrazza a livello, per la Cassazione, è equiparabile al lastrico solare, ma ciò non vuol dire che il proprietario non sia mai responsabile dei danni da essa. Al pari del lastrico solare anche per le terrazze a livello, attribuite in uso esclusivo, tutti i condomini devono concorrere al pagamento delle spese. Ne consegue l’esclusione dalla comproprietà condominiale e la loro appartenenza in via esclusiva ai proprietari delle relative unità abitative. Terrazzo di proprietà esclusiva in condominio.

Uso stenditoio per condomini non proprietari. Salve,vi chiedo informazioni riguardo al terrazzo ad uso esclusivo di quattro condomini. La ripartizione spese manutenzione del lastrico solaio del. L’acquisto di un immobile in un contesto condominiale esige che. La giurisprudenza è unanime nell’affermare la responsabilità del condominio se e quando dalla mancata manutenzione del lastrico solare. Cosa è possibile fare sulla terrazza condominiale ? Condizione di non pregiudicare il pari diritto degli. Cosa può fare il proprietario sulla terrazza esclusiva ? Da ciò, ovviamente, ne consegue che, anche se essa appartiene in proprietà o se è attribuita in uso esclusivo ad uno dei condomini . Nel ns condominio la terrazza a livello e’ di proprieta ’ esclusiva di un condomino.

Salve a tutti, vorrei chiedervi un consiglio. Ho già aperto una discussione sulla eventuale partecipazioni di altri condomini in merito al mio terrazzo. Quando occorre rifare l’impermeabilizzazione di una terrazza di uso esclusivo . Vorrei sapere quali possono essere le valide motivazioni per impugnare un condono rilasciato 10 anni fa dal comune per cambio destinazione d uso di un. Sezioni Unite della Cassazione sono tornate ad affrontare la questione della natura della responsabilità conseguente ai danni. Il caso La sentenza è stata emessa a seguito delle rimostranze di alcuni condomini che avevano. Proprietà comune anche se annesse a terrazzo esclusivo. Condominio, lastrico solare di proprietà esclusiva, esecuzione lavori di rifacimento.

Qualora l’omessa manutenzione del terrazzo, in proprietà esclusiva di condomino, danneggi, per infiltrazione di acqua.

La natura extracontrattuale per i danni causati. La recentissima sentenza delle.